11月17日，宝龙地产12.22亿元底价竞得宝山宝杨路地铁上盖商办地，地块为宝山新城友谊社区BSPO-1001、1002单元27-02地块，楼板价为6520元/平方米。

  该地块位于11002街道126街坊，东至双庆路，西至同济路，南至海江路，北至宝杨路，零距轨交3号线宝杨路站。

  该地块为宝龙地产今年于上海拿下的第二幅商办地。早在今年2月4日，宝龙地产以4.442亿元底价拿下闵行区吴泾镇闵行新城MHC11101单元09A-18A商办、文体、餐饮旅馆综合地块（吴泾镇210-6地块），楼板价6000元/平方米。

  本次竞得的地块为商办混合用地，该地块的建设要求包括建设一处建筑面积不小于500平方米的游泳馆;占地面积不小于100平方米的儿童游乐场;建筑面积不小于3000平方米现代生鲜超市;改造轨道交通3号线宝杨路站人行天桥等服务性配套设施。

  由此看来，未来该地块或将为宝龙集团再添一座“城市广场”系列商办综合体，随着周边配套的逐渐成熟，周边的房价也会随之再创“辉煌”。

  宝山自以重工业基地转为以旅游为重点的定位以来，随之环境生态的改善，不仅有利于市场需求导入，并有助于推动宝山楼市成交结构向上转移，刺激中高端房源的交投氛围，宝山房价随即迎来上升通道，近半年来房价均价上涨了约2000元。