房地产政策还有哪些调整空间? 中央将围绕“稳预期、防风险、促转型”三大核心目标,进一步形成“四策并举”的政策组合拳。
来源:行业新闻汇总(第19期)
时间:2025-05-23
作者:甘肃嘉盛集团设计部
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1. 甘肃省七部门联合出台十六条措,健全创业支持体系,提升创业就业质量,可概括为“准、促、强、建、拓为五个方面。


2. 5月21日,据金融监管总局网站,金融监管总局、中国人民银行、中国证监会、国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、税务总局、市场监管总局于近日联合印发了《支持小微企业融资的若干措施》。《若干措施》着重发挥监管、货币、财税、产业等各项政策合力,从增加融资供给、降低综合融资成本、提高融资效率、提高支持精准性、落实监管政策、强化风险管理、完善政策保障、做好组织实施等8个方面,提出23项工作措施。其中提出,支持小微企业开展股权融资。支持符合条件的小微企业在新三板挂牌,规范成长后到北交所上市,引导社会资本更多向创新型中小企业聚集,带动同行业、上下游小微企业共同成长。支持地方金融管理部门指导辖内区域性股权市场不断提升面向小微企业的规范培育、股权融资等服务能力。支持创投基金加大对初创期、成长型小微企业的股权投资。


3. 房地产政策还有哪些调整空间?

从中央层面来看,将围绕“稳预期、防风险、促转型”三大核心目标,进一步形成“四策并举”的政策组合拳。需求侧将继续调减限购、限贷等限制性措施;供给侧将通过收购存量商品房、闲置土地收储优化供给结构,形成“以存量换增量”的良性循环,缓解库存压力。


4. LPR 降息同日,6 家国有大行以及招行等股份行宣布下调存款利率,1 年期定期存款利率跌破 1%,下降至 0.95%。这一系列降息举措,宛如投入经济湖面的巨石,激起层层涟漪。


5. 现房销售倒逼房企必须注重房屋质量,建造更多“好房子”。我国房地产市场供求关系正在发生转变,从过去的供不应求到供大于求,房地产市场也从卖方市场转向买方市场。


6. 发改委赵成峰:今年中央预算内投资专门设立城市更新的专项,在支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目的基础上,扩围支持城市危旧住房、老旧街区、老旧厂区转型提质等工程。将于6月底前下达今年城市更新专项中央预算内投资计划。


7. 海口将出新规:限价商品住房满5年可上市交易。是指购买限价商品住房满5年,权利人按照该实施细则规定,缴纳土地溢价等相关价款后取得该套住房完全产权,且将该套住房性质变更为普通商品住房。


8. 广州旧改提速!黄埔一村将对未签房屋申请强制执行,三元里最高补偿3.78万/平。


9. 住建部:将加快推进新型城市基础设施建设,运用信息化、数字化手段,提升基础设施的智慧化水平。持续开展完整社区建设,因地制宜配建和完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施以及停车、充电等市政配套设施,让人民群众生活得更美好。


10. 六折抛售!中海南京三项目“割肉”清盘。中海地产在南京的三个主力项目中海•观江樾、中海•观文澜以及中海•和山,近期均价直降约四成,引发市场关注。


11. 5月20日,杭州成交三宗“好房子”试点涉宅用地,均位于主城核心区,且溢价率均突破25%,总成交金额约42.49亿元。其中,西湖三墩单元地块由保利置业以17.09亿元竞得,溢价率达到51.38%。


12. 广州富力地产股份有限公司宣布,境外债务重组加入日期延长至2025年7月31日。此举旨在为债权人提供更多时间考虑重组方案及完成相关流程。


【健康提示】

粗粮常被认为“低糖”“低脂”“饱腹”,许多老人因此吃得更多。一碗粗粮粥热量可能不高,但加上各种豆类、干果之后,一顿摄入的总能量、总纤维量超过推荐摄入。按照《中国居民膳食指南》的建议,老年人每日膳食纤维推荐摄入量为20克,但不少人在“粗粮养生”的口号下,一天轻松吃到40克甚至更高。表面看是营养均衡,实则造成消化系统长期超负荷。