昨日市场在地产与银行两大权重板块的博弈中最终收红。地产股走势强劲，板块涨幅达3.10%，合肥城建(002208,股吧)、宋都股份(600077,股吧)、上海新梅(600732,股吧)、大名城(600094,股吧)涨停，金宇车城(000803,股吧)涨9.67%，创新资源涨7.85%，海德股份(000567,股吧)涨7.41%，铁岭新城(000809,股吧)涨5.85%。消息面上，中国人民银行昨日晚间宣布，自2012年7月6日起下调存贷款基准利率。这是央行在不到一个月、也是年内的第二次降息，上次降息发生在6月8日。根据央行公布的数据，此次降息之后一年期存款利率降至3%，一年期贷款利率降至6%。现在正值6月份经济数据公布前夕，选在此时发布，说明6月份中国经济下滑倾向比较严重。而降息也意在释放流动性，将进一步刺激中国楼市、股市以及实体经济的发展，达到稳增长的目的。实际上，上轮降息对房地产的影响十分巨大，一些城市再现千人排队购房场景，此次降息最大的受益者也非其莫属了。但周四降息的同时也声明了严格房地产贷款，对房地产板块又起到一定限制作用。可见，政府救市目的很明确，但主要针对实体经济，短期放松房地产政策根本不可能，稳房价的决心更明确。虽然昨日房地产领涨两市，但预计短线并不具备持续性。中线来看，今年二级市场上，房地产个股一直处于上升通道，龙头万科本周5个交易日涨幅达到9.88%，短线涨幅偏大，预计下周会有所回调，建议投资者逢高减磅。但由于该板块向上趋势已很明确，目前也处于降息周期内，后市会有更高空间，建议回落后继续考虑。

　　银行成为两市唯一翻绿的板块。除了中信银行(601998,股吧)和北京银行(601169,股吧)平盘报收，其余银行全部翻绿，招行下跌2.58%，华夏银行(600015,股吧)下跌2.20%。原因自然还是由于降息影响，此次非对称降息，贷款降得比存款多，且贷款利率下浮下限扩大到0.7倍，对银行股实属双杀性利空。昨日二级市场的表现情有可原。从基本面看，银行业从一季报以及即将披露的半年报看，6-7倍的动态估值还是显示出了相对较高的业绩稳定性。另外5月以来风声不断的汇金再度出手传闻得到证实，汇金二季度持续增持银行股。不过要注意到，汇金增持幅度相当有限，相比自去年四季度到今年一季度短短半年间，超过25亿元的耗资增持，连零头都不及，这种力度减弱本身就说明信心严重不足。我们必须认识到，汇金增持并非说明这里就是底部，估值的稳定性也只说明过去的业绩，在已经来到的三季度，或许坏账的问题更为严重。且目前处于降息周期内，真正的估值优势或许要在流动性释放的后期才能明确显现，这一定是在未来，且应该还不近。对于这个板块的投资，建议目前在弱势情况下避免参与。